合同纠纷房屋租赁期间家电坏了应该怎么处理房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事
2025-02-07 149°c
房产纠纷房东违约不卖房中介能不能投诉房东违约不卖房中介可以投诉，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。【法律依据】《民法典》四百二十
2025-02-01 133°c
房产纠纷租房房东不退押金去何地投诉租房房东不退押金，该行为涉及财产纠纷，一般只能到人民法院提起诉讼，派出所、物业、居委会都不作干涉的。承租人可以向被告住所地或合同履行地的人民法院提起诉讼。【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起
2025-01-31 142°c
合同纠纷合同期内房东不租了怎么赔偿合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定，没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损
2025-01-30 117°c
房产纠纷承租人不交租金房东有权换锁么承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；3
2025-01-30 150°c
合同纠纷刚租的房子不想租了怎么办签合同了依据我国民法典的规定，签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五
2025-01-29 91°c
房产纠纷租赁的房屋被房东强制锁门应该怎么办租赁的房屋被房东强制锁门，承租人可以与房东协商解决，继续租住；如果协商不成的，双方可以决定解除合同，并由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第五百六十二条，当事人协商
2025-01-28 147°c
房产纠纷房东口头同意转租有效吗房东口头同意转租有效。但口头协议由于后期可能存在反悔的情况,所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。【法律依据】《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2025-01-27 54°c
刑事辩护男子假借租房抢劫女房东如何判刑男子假借租房抢劫女房东的刑罚：一、以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；二、抢劫致人重伤、死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或
2025-01-27 56°c
法律顾问房东不退房租和押金可以报警解决吗房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。【法律依据】《民法典》
2025-01-23 146°c
房产纠纷一房二租房东强制第一租户搬家违法么一房二租房东强制第一租户搬家是不违法的，但是构成违约。房屋已经租赁给他人，新签订的租赁合同无法实际履行，双方应当解除新房屋租赁合同，同时可以要求房东承担违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十
2025-01-21 60°c
房产纠纷租赁的房子倒塌承租人如何办租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对
2025-01-21 79°c
合同纠纷店面租赁房东违约该如何处理店面租赁房东违约的处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。【法律依据】《
2025-01-18 126°c
房产纠纷租房中介能代签合同吗租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。租房合同的生效需要具备以下三个条件：1、当事人具有相应的民
2025-01-17 127°c
合同纠纷已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人
2025-01-17 83°c
合同纠纷租房子没签合同押金不退合理吗租房子没签合同，如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，押金不退是不合理的。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。也可以携带相关证据材料向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管
2025-01-17 126°c
合同纠纷房东和租客私下签合同有效吗房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是否具有法律效力要根据实际情况而定的，依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则
2025-01-08 76°c
房产纠纷承租人迟延交付房租房东可以要求解除合同吗承租人迟延交付房租房东是不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时房东便可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租
2025-01-06 57°c
合同纠纷房屋租赁不按时退押金应该怎么办承租人不退还押金是属于合同纠纷，承租人可以与出租人协商，要求其尽快退还；如果出租人拒绝归还，并且无正当理由的，承租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院来判决。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履
2025-01-06 128°c
合同纠纷房屋租赁到期房东换锁应该怎么救济房屋租赁到期房东换锁救济的方式有协商、调解、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期房东换锁是可以的，如果想要续租的，可以与房东协商重新签订租赁合同。【法律依据】《民法典》第七百三十三条，租赁期
2025-01-06 115°c
一、 房东扣押押金怎么办房东扣押押金的处理方法：协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一
2023-11-21 241°c
一、房东提前解除合同违约金应如何赔法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律
2023-10-31 592°c
一、房东不退押金可以搬东西吗房东不退押金不可以搬东西。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其
2023-10-20 383°c
