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房东不退房租和押金可以报警解决吗

瑞律网整理发布 146°c 2025-01-23
导读:法律顾问房东不退房租和押金可以报警解决吗房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。【法律依据】《民法典》

房东不退房租和押金可以报警解决吗

房东不退房租和押金可以报警解决吗

房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【举例说法】

案例一:小李租了一套房子,合同到期后房东却以各种理由不退押金。小李选择报警,警方到场了解情况后,对房东进行了批评教育,房东最终退还了押金。

案例二:小张遇到房东不退房租和押金的情况,报警后虽经警方调解,但房东仍拒绝退还。小张随后通过法律途径起诉房东,最终成功维护了自己的权益。

【律师点评】

在这类情况中,报警是一种可行的途径,但要明确警察的主要作用是调解而非强制裁决。如果调解不成,租客不应放弃,应及时通过诉讼来解决。租客要注意保存好相关证据,如租房合同、支付凭证等,这对于后续的维权至关重要。同时,房东也应遵守法律规定和合同约定,及时退还租客应得的款项,否则可能面临法律责任。

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