房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金,房屋没有到期一般是不能退押金的,但是,如果遇到房租到期房东不退押金的可以,可以报警处理。房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
案例一:小李租了一套房子,合同到期后房东却以各种理由不退押金。小李选择报警,警方到场了解情况后,对房东进行了批评教育,房东最终退还了押金。
案例二:小张遇到房东不退房租和押金的情况,报警后虽经警方调解,但房东仍拒绝退还。小张随后通过法律途径起诉房东,最终成功维护了自己的权益。
在这类情况中,报警是一种可行的途径,但要明确警察的主要作用是调解而非强制裁决。如果调解不成,租客不应放弃,应及时通过诉讼来解决。租客要注意保存好相关证据,如租房合同、支付凭证等,这对于后续的维权至关重要。同时,房东也应遵守法律规定和合同约定,及时退还租客应得的款项,否则可能面临法律责任。