房屋租赁到期房东换锁救济的方式有协商、调解、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期房东换锁是可以的,如果想要续租的,可以与房东协商重新签订租赁合同。
《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
案例一:租客小李在房屋租赁到期后,房东未经协商直接换锁。小李认为自己还有部分物品在屋内未搬离,房东此举给他造成了不便。于是小李找到房东进行协商,房东表示以为小李已经搬离,最终双方通过友好沟通解决了问题。
案例二:租客小张的房屋租赁到期后,房东换锁且拒绝与小张沟通续租事宜。小张无奈之下选择提起民事诉讼,通过法律途径来维护自己的权益。法院经审理后,依法做出了合理的判决。
在房屋租赁到期后房东换锁这种情况,租客首先应明确自身的权利和义务。如果房东未给予合理的时间让租客搬离物品就换锁,租客有权要求房东给予一定的时间来处理遗留问题。而如果租客想要续租,应主动与房东协商,争取达成新的租赁协议。若双方产生分歧无法协商一致,租客可依据相关法律规定,通过合法途径如仲裁或诉讼来解决争议,以维护自身的合法权益。同时,房东在处理此类问题时也应遵守法律规定,避免因不当行为导致法律纠纷。