刑事辩护非法出租出借枪支罪构成要件是什么非法出租、出借枪支罪的构成要件如下：1、侵犯的是公共安全和国家对枪支管理的相关规定，行为人客观上有出租或者出借自己合法配有的枪支或者单位合法配有的枪支，犯罪对象是枪支。2、在客观方面表现为违反枪支管理规定，非法将个人和单
2025-02-09 135°c
合同纠纷签订店铺转让合同后收的押金要退吗签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以
2025-02-09 105°c
合同纠纷房屋租赁期间家电坏了应该怎么处理房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用。【法律依据】《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事
2025-02-07 149°c
法律顾问船舶租赁需要办登记吗船舶租赁需要办理登记，情形如下：（一）中国籍船舶以光船条件出租给本国企业的；（二）中国企业以光船条件租进外国籍船舶的；（三）中国籍船舶以光船条件出租境外的。【法律依据】《中华人民共和国船舶登记条例》第二十五条，有下列情
2025-02-07 141°c
合同纠纷租赁房屋被乱收费怎么处理租赁房屋被乱收费，承租人可以与出租人协商，拒绝支付该费用；如果双方协商不成的，承租人可以依法向法院起诉，提交起诉状和相关的证据材料，由法院进行判决。【法律依据】《民法典》第七百二十一条，承
2025-02-04 142°c
房产纠纷房屋租赁人身安全如何写进合同在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。【法律依据】《民法典》第七百零三
2025-02-03 64°c
合同纠纷签订店铺转让合同后收的押金是否要退签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其
2025-01-30 85°c
房产纠纷房东口头同意转租有效吗房东口头同意转租有效。但口头协议由于后期可能存在反悔的情况,所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。【法律依据】《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2025-01-27 54°c
房产纠纷租赁户擅自拆房屋主体应该怎么办租赁户擅自拆房屋主体，出租人可要求租赁户恢复原状或者赔偿损失；如果使房屋受到损失的，房东可以解除租赁合同并请求租赁户赔偿损失；如果租赁合同中有约定的，则可按其约定处理。【法律依据】《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未
2025-01-22 77°c
房产纠纷租赁的房子倒塌承租人如何办租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对
2025-01-21 79°c
房产纠纷商铺租赁期内房屋拍卖应该怎么办商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得侵犯承租人的权益。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
2025-01-21 61°c
房产纠纷房屋租赁里的押金应该怎么收房屋租赁里的押金，由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。【法律依据】《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限
2025-01-15 65°c
房产纠纷房屋租赁合同没到期要转租应该怎么办房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期
2025-01-12 98°c
房产纠纷出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有什么出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其
2025-01-11 70°c
合同纠纷房屋转租口头协议是否有效房屋转租口头协议有效，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能
2025-01-10 96°c
合同纠纷出租方死后租房合同有效吗出租方死后租房合同继续有效。在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定：租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所
2025-01-09 67°c
合同纠纷迟延交付租金房东是否能解除租赁合同迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。【法律依据】《
2025-01-08 55°c
房产纠纷承租人转租房屋应注意什么问题呢承租人转租房屋应注意以下问题：1、须获得出租人的书面同意；2、转租期限不得超过原租赁期限；3、承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应
2025-01-02 125°c
刑事辩护现行刑法对非法出租、出借枪支罪既遂量刑是怎么规定的现行刑法对非法出租、出借枪支罪既遂量刑的规定具体如下：1、非法出租、出借枪支的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。3、单位犯该罪的，对单位判处罚金，并
2025-01-02 91°c
房产纠纷出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为违法吗出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。房产纠纷出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行
2025-01-02 80°c
房产纠纷房屋租赁合同装修部分应该怎么算承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：
2024-12-31 140°c
生活中有时候需要用到合同或协议，双方的权利和义务都是需要写在合同或协议里面的。很多人不知道房屋出租居间合同怎么写，下面是瑞律网整理发布的《2023最新北京市房屋出租居间合同格式模版》，免费供大家参考、下载。
2023-04-20 504°c
生活中有时候需要用到合同或协议，双方的权利和义务都是需要写在合同或协议里面的。很多人不知道出租方与承租方的权利义务合同怎么写，下面是瑞律网整理发布的《最新出租方与承租方的权利义务合同2023最新免费范文模板》，免费供大家参考、下载。
2023-04-06 780°c
为加强城市出租汽车客运管理，规范出租汽车市场营运秩序，提高服务质量，维护乘客、经营者和驾驶员的合法权益，促进出租汽车客运行业健康发展，根据有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本条例。哈尔滨市城市出租汽车客运管理条例最新修正版【全文】
2023-02-07 423°c
第一章 总则第一条为了规范和加强居住出租房屋安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护社会秩序和公共安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国消防法》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内的居住出租房屋安全管理适用本条例。本条例所称的居住出租房屋，是指出租后用于或者兼用
2023-01-18 199°c
第一章 总则第一条为了规范出租汽车客运管理，保障乘客、经营者及其从业人员的合法权益，促进出租汽车行业健康发展，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合汕头经济特区（以下简称特区）实际，制定本条例。汕头经济特区出租汽车客运条例最新版【全文】
2023-01-12 189°c
其实在生活中的话是会遇到自己租用的车位也同时被租给了别人的这种情况，其实这样的话只能找当事人来进行协商处理了，如果协商不成的话可以直接提起诉讼，这样才能保证自己的权益。那么，车位同时租给二个人怎么办？
2022-01-12 424°c
