出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。
《民法典》第四百零五条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
房产纠纷
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为违法吗
出租人将房屋出租给他人期间又将其抵押的行为不违法，且不影响租赁关系。【法律依据】《民法典》第四百零五条规定：抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
李先生将自己的房屋出租给了王女士，在租赁期间，李先生又将该房屋抵押给了银行。后来李先生因资金问题无法偿还贷款，银行欲行使抵押权。但王女士认为自己的租赁权益受到了侵害。最终法院根据相关法律规定，认定王女士的租赁关系不受抵押权影响，王女士可继续按照租赁合同使用房屋。
在这个案例中，李先生在出租房屋后进行抵押的行为是合法的，根据法律规定，这种情况下租赁关系优先。银行在行使抵押权时，也应当尊重王女士的合法租赁权益。这也提醒抵押权人在接受抵押时，要充分了解抵押财产的租赁情况，避免后续可能出现的纠纷。同时，出租人在进行抵押等行为时，也有义务告知相关方房屋的租赁情况，以保障各方的合法权益。
张某把房屋租给赵某后，又将房屋抵押给了某金融机构。在抵押过程中，赵某得知此事后提出异议。然而，经过法院审查，认定张某的抵押行为不违法，且赵某的租赁权益依然得到保障。
此案例明确展示了法律对于租赁关系和抵押权之间平衡的规定。虽然房屋被抵押，但租赁关系依法存续。这突显了法律保障合法租赁行为的稳定性，即使在房屋所有权可能发生变动的情况下，租客的权益依然受到重视。对于各方来说，了解并遵循相关法律规定是非常重要的，以确保自身的合法权益得到有效维护。
