合同纠纷租赁房屋被乱收费怎么处理租赁房屋被乱收费，承租人可以与出租人协商，拒绝支付该费用；如果双方协商不成的，承租人可以依法向法院起诉，提交起诉状和相关的证据材料，由法院进行判决。【法律依据】《民法典》第七百二十一条，承
2025-02-04 142°c
房产纠纷承租人不交租金房东有权换锁么承租人不交租金房东是否有权换锁分为以下具体情况：1、合同未到期，房东未向承租方发出解除租赁合同的通知的，无权换锁；2、合同未到期，房东向承租方发出解除租赁合同的通知，承租人仍然不交租金的，房东有权换锁；3
2025-01-30 150°c
合同纠纷签订店铺转让合同后收的押金是否要退签订店铺转让合同后收的押金应该退还，在转租的情形下，租赁合同到期后，如承租人无合同约定的违约情形，出租人应当退还承租人押金。私房转租的前提是必须经原出租人同意，其
2025-01-30 85°c
房产纠纷房东口头同意转租有效吗房东口头同意转租有效。但口头协议由于后期可能存在反悔的情况,所以一般需要签订书面的协议，以避免后期发生矛盾和纠纷。【法律依据】《民法典》第七百一十六条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
2025-01-27 54°c
房产纠纷在出租人与多名承租人签订房屋租赁合同的最终承租人如何确定根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条：出租人就同一房屋订立数份租赁合同；在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确
2025-01-26 127°c
房产纠纷租赁的房子倒塌承租人如何办租赁的房子倒塌，承租人可以与出租人协商，修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备，应当及时、认真地检查、修缮，保障住房安全。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对
2025-01-21 79°c
房产纠纷房屋租赁到期如何处理房屋租赁到期的处理方法具体如下：1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不
2025-01-21 109°c
房产纠纷房屋租赁里的押金应该怎么收房屋租赁里的押金，由出租人与承租人协商确定，并且在租赁合同中载明，如果承租人拒绝支付押金的，出租人可以催告其在合理期限内支付；或者依法向法院提起民事诉讼。【法律依据】《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限
2025-01-15 65°c
房产纠纷房屋租赁合同没到期要转租应该怎么办房屋租赁合同没到期要转租的，应当征得出租人的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期
2025-01-12 98°c
房产纠纷出租人承担权利瑕疵担保责任的条件有什么出租人承担权利瑕疵担保责任的条件如下：1、因第三人向承租人主张权利。第三人主张权利可以是第三人作为租赁物的所有人主张出租人对租赁物无处分权，该租赁合同无效；也可以是作为租赁物的抵押权人，在义务人不履行义务，要求实现其
2025-01-11 70°c
合同纠纷迟延交付租金房东是否能解除租赁合同迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。【法律依据】《
2025-01-08 55°c
房产纠纷承租人迟延交付房租房东可以要求解除合同吗承租人迟延交付房租房东是不可以直接要求解除合同的，房东需要先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在房东催告的期限到达后，承租人仍不予交付的，此时房东便可以解除合同。【法律依据】《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租
2025-01-06 57°c
房产纠纷承租人转租房屋应注意什么问题呢承租人转租房屋应注意以下问题：1、须获得出租人的书面同意；2、转租期限不得超过原租赁期限；3、承租人不退出租赁关系。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应
2025-01-02 125°c
房产纠纷房屋租赁合同装修部分应该怎么算承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：
2024-12-31 140°c
承租人可不可以要出租人补偿装修款 出租房漏水可不可不可以要求解除合同
承租人可不可以要出租人补偿装修款承租人是否能向出租人主张装修补偿，要根据具体情况分析。一、承租人未经出租人同意对租赁物进行装修装饰的，无权向出租人主张装修补偿。承租
2023-12-11 745°c
承租人就是我们所说的房东吧。听上去房东这个身份还是挺让人向往的，但其实承租人也是需要承担很多风险的。那你们知道承租人也是可以索要赔偿的吗？
2023-09-16 749°c
导读：在现实生活中，我们可以了解到，房屋租赁现象还是比较常见的，在租赁房屋中，承租人是要遵守一定义务的，那么承租人能装修承租房屋吗?装修后财产归谁所有?
2022-05-19 999°c
