房产继承手续的办理流程是什么

房产继承手续的办理流程是什么

房产继承手续的办理流程如下：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续；

4、到“私房交易”窗口办理交易手续；

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

【举例说法】

王某的父亲去世后留下一套房产，王某在办理房产继承手续时，不清楚具体流程，没有先去办理公证手续，而是直接到“私房交易”窗口办理交易手续，结果被告知流程错误，需要重新按照正确流程办理。

李某在继承房产时，对于房产的评估价值存在异议，与评估机构产生分歧，导致继承手续办理停滞，后经过多次协商和沟通才解决问题。

【律师点评】

在房产继承手续的办理过程中，每一个环节都有其特定的要求和规定，当事人必须严格按照流程依次进行，否则就可能导致手续办理受阻或无效。像案例中的王某，就是因为没有搞清楚先后顺序而白白浪费了时间和精力。而对于房产的评估，这是一个较为专业且容易产生争议的环节，当事人要保持理性和冷静，积极与相关方沟通协调，依法依规维护自己的合法权益。遇到问题时，不要盲目行动，必要时应寻求专业法律人士的帮助，以确保继承手续能够顺利完成。