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房主死后继承人不更名可以继承房屋吗

瑞律网整理发布 63°c 2025-01-24
导读:房产纠纷房主死后继承人不更名可以继承房屋吗房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死

房主死后继承人不更名可以继承房屋吗

房主死后继承人不更名可以继承房屋吗

房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

【举例说法】

李先生去世后,其子女作为继承人并未及时办理房产更名手续。但他们依据法定继承的规定,继续居住和使用该房屋。后来该房屋面临拆迁,在拆迁补偿的过程中,其他亲属对该房屋的归属提出了异议,引发了纠纷。

张女士的父亲去世后,她一直未办理房产更名,多年后她想出售该房屋时,却在交易过程中因产权人未更名而遇到阻碍,导致交易无法顺利进行。

【律师点评】

在这种情况下,虽然继承人可以依据法定继承来享有房屋的权益,但不及时更名可能会引发一系列后续问题。比如案例中李先生的子女在拆迁补偿时遇到纠纷,张女士在房屋交易时受阻。从法律角度来看,及时办理更名手续是非常重要的,可以明确产权归属,避免不必要的争议和麻烦。同时,继承人也应该清楚了解自己的权利和义务,妥善处理房产继承事宜,以保障自身的合法权益。

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