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夫妻结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

瑞律网整理发布 141°c 2025-01-26
导读:婚姻家庭夫妻结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定:1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,不属于夫妻共同财产,而是属于个人财产;2、婚后由双方父母出资买房,

夫妻结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻结婚后买的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定:

1、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,不属于夫妻共同财产,而是属于个人财产;

2、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有;

3、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;

4、婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

【举例说法】

案例一:小王和小李婚后,小王的父母出资购买了一套房子并登记在小王名下。后来两人感情破裂闹离婚,小李主张该房子为夫妻共同财产进行分割,但法院最终认定该房子属于小王个人财产。

案例二:小张和小赵婚后,双方父母都出资购买了一套房子,产权登记在小张名下。离婚时,该房产被认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

【律师点评】

在婚姻关系中,关于婚后购房的财产归属问题,往往容易引发争议。从上述案例可以看出,法律对于不同情形有着明确的规定和界定。在实际情况中,当事人应当明晰相关法律条文,以维护自身的合法权益。同时,在购房等重大财产处置过程中,最好能通过书面协议等方式明确各方的权益和意愿,避免日后产生不必要的纠纷。如果遇到此类纠纷,应及时寻求专业律师的帮助,依据具体情况进行准确的法律分析和判断。

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