开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
案例一：甲与开发商签订购房合同，支付了购房款。后发现开发商又将该房屋卖给了乙。甲遂向法院提起诉讼，要求解除合同、退还购房款及利息、赔偿损失并主张一倍购房款的赔偿。法院经审理支持了甲的诉求。
案例二：丙先与开发商签约购买房屋，但开发商却将房屋卖给他人。丙通过法律途径维权，最终获得了相应的赔偿和补偿。
在房产纠纷中，开发商一房两卖的行为严重侵害了先签约方的合法权益。对于先签约方而言，及时通过法律手段进行维权是关键。在具体案件中，要注意收集和保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以充分证明自己的权益受到了侵害。同时，法律对于这种一房两卖的行为有明确的惩处规定，旨在保护购房者的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。如果遇到此类情况，购房者不应犹豫，应果断寻求法律帮助，依法保障自己的权益。
