买房被骗，可以收集相关证据材料，及时起诉，通过诉讼追回房款。起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
张某在购房过程中，遭遇中介与卖方的联合欺诈，支付了高额房款后发现房屋存在诸多问题且产权存在纠纷。张某及时收集了购房合同、付款凭证、与中介和卖方的沟通记录等证据，向法院提起诉讼。
李某购买了一处声称手续齐全的房产，后发现卖方提供的部分证件系伪造，导致无法正常办理过户。李某迅速行动，整理好相关证据材料后将卖方诉至法院。
在这些案例中，当事人都能够在发现被骗后第一时间采取行动，收集对自己有利的证据，这是非常关键的。通过诉讼途径，依靠法律的力量来维护自己的合法权益，这是明智之举。在房产纠纷中，证据的完整性和有效性往往决定着案件的走向，当事人一定要有证据意识，妥善保管好各类相关材料。同时，法院会依据事实和法律进行公正的裁决，保障当事人的合法权益，让违法欺诈行为受到应有的制裁。
