房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
合同纠纷
房屋租赁合同到期不肯搬走应该怎么处理
房屋租赁合同到期不肯搬走的，出租人可以向法院申请强制迁出房屋，逾期不搬出的，可以申请法院强制执行。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。【法律依据】《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租客小李在房屋租赁合同到期后，拒绝搬离出租屋，房东多次协商无果后，向法院提起诉讼。法院判决小李限期搬离，小李仍不执行，房东遂申请法院强制执行，最终小李被强制迁出房屋。
另一起案例中，租客张某租赁合同到期后不愿搬走，房东采取停水停电等措施，双方矛盾激化。后经法院调解，租客张某认识到自己的错误，同意搬离。
在这类纠纷中，房东应严格按照法律规定的程序来处理。首先要保留好相关证据，如租赁合同等，以证明租赁期限已到。其次，在采取法律行动之前，可以尝试与租客再次沟通，明确告知其法律后果。而租客也应遵守合同约定，租赁期满后及时搬离，避免给自己带来不必要的法律风险。如果对租赁事宜存在争议，应通过合法途径解决，而不是采取拖延或对抗的方式。
