房屋买卖合同无效的重大情形如下：
1、以非书面形式签订的；主体不合格的；
2、以欺诈、胁迫手段签订的；
3、存在损害国家和社会利益情形的；
4、因重大误解或显失公平签订的；
5、通过未授权代理人签订的；
6、房屋与土地分开转让的；
7、房屋权属有争议的；
8、被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。
《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
甲欲出售房屋，乙在未获得甲授权的情况下，擅自以甲的名义与丙签订了房屋买卖合同。后甲得知此事，拒绝追认该合同。最终法院认定该合同无效。
又如，丁明知房屋已被依法查封，仍与戊签订房屋买卖合同，该合同也被认定为无效。
在上述案例中，充分体现了房屋买卖合同无效的情形。对于未授权代理人签订的合同，由于缺乏真正权利人的认可，无法产生法律效力。而明知房屋存在权利限制仍进行交易，显然违反了法律规定，这样的合同自始无效。在实际生活中，当事人在进行房屋买卖时，一定要严格遵守法律法规，仔细审查房屋的各种情况，避免陷入无效合同的纠纷，以保障自身的合法权益。同时，一旦遇到类似纠纷，应及时寻求专业法律人士的帮助，依法维护自己的权利。
