存量房居间合同有法律效力。但是有法律效力还应当满足以下条件：
1、存量房居间合同应当以书面形式订立；
2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质；
3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等方面内容。
《城市房地产中介服务管理规定》第十五条，房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。
合同纠纷
存量房居间合同是否有法律效力
存量房居间合同有法律效力。但是有法律效力还应当满足以下条件：1、存量房居间合同应当以书面形式订立；2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质；3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等方面内容。【法律依据】《城市房地产中介服务管理规定》第十五条，房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。
案例一：甲通过某中介机构购买存量房，与中介签订了居间合同，但合同为口头形式。后在交易过程中出现纠纷，甲以合同无法律效力为由拒绝履行部分义务。法院经审理认为，口头形式的居间合同不符合法定形式，不具有法律效力，支持了甲的主张。
案例二：乙与一家不具备相应资质的中介机构签订了存量房居间合同，在后续履行中发生争议。乙主张合同无效，法院认定该中介机构无资质，合同不满足法律效力的条件，判定合同无效。
在现实生活中，存量房居间合同的效力问题至关重要。从上述案例可以看出，书面形式以及中介机构的资质都是影响合同效力的关键因素。当事人在签订此类合同时，务必确保合同形式符合法律要求，同时要对中介机构的资质进行严格审查，避免因合同效力瑕疵而导致自身权益受损。如果遇到合同纠纷，应及时寻求专业法律帮助，依据具体情况维护自己的合法权益。
