建筑主体验收由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人，设计单位项目负责人等进行验收。
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
某建筑工程在主体验收时，建设单位未严格按照规定组织相关人员参与验收，导致后续出现质量问题，且在档案管理方面也存在漏洞，未能及时移交项目档案。施工单位和其他相关方因此产生纠纷，对工程进度和各方权益都造成了不良影响。
在建筑主体验收过程中，建设单位作为组织者，必须依法履行职责，认真组织相关人员进行验收工作。若建设单位未履行或未正确履行该义务，将可能承担相应的法律责任。同时，各方都应重视档案管理工作，确保工程资料的完整和及时移交，这不仅是法律的要求，也是保障工程质量和后续使用的重要环节。如遇到类似纠纷，各方应依据相关法律法规，通过合法途径维护自身权益。
在另一项建筑工程中，建设单位虽然组织了主体验收，但设计单位项目负责人因故未参加，而建设单位未对此予以重视，仍继续进行验收。后来在工程使用过程中发现了与设计相关的问题，引发了一系列争议和损失。
建设单位在组织主体验收时，务必确保所有规定的参与方都到场并履行职责。设计单位项目负责人的参与对于全面评估工程质量和是否符合设计要求至关重要。建设单位的疏忽可能导致验收结果的不全面和不准确，进而引发后续一系列法律问题和经济损失。各方在验收过程中都应保持严谨和负责的态度，严格按照法律规定和合同约定执行，以避免潜在的风险和纠纷。
