竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。
验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。
《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
某建筑工程项目中，建设单位在组织竣工验收时，未严格按照规定邀请相关人员组成验收小组，且在验收过程中存在敷衍了事的情况。后期该建筑在使用过程中出现了质量问题，引发了一系列纠纷。
另一案例中，建设单位在竣工验收时故意忽略一些质量瑕疵，违规将建筑工程交付使用，最终导致严重后果，给使用者带来了巨大损失。
在建筑工程竣工验收中，建设单位必须严格依法履行职责，认真组织验收小组，确保小组成员符合法律规定。任何违反法律规定的验收行为都可能导致严重的法律后果。如因建设单位验收不规范导致建筑质量问题或其他不良后果，建设单位需承担相应的法律责任。同时，其他参与验收的单位和人员也应秉持公正、严谨的态度，切实保障建筑工程的质量和安全，共同维护建筑行业的良好秩序。
