口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
房产纠纷
口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理
口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。【法律依据】《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
【举例说法】租客小李与房东口头约定租赁房屋一年，但未签订书面合同。在租赁期间，小李多次拖欠租金。房东根据法律规定，要求解除租赁合同并让小李补缴拖欠的租金。
在这个案例中，房东的做法是完全符合法律规定的。虽然双方只是口头约定，但由于租赁期限超过六个月且未采用书面形式，依法视为不定期租赁。房东有权随时解除合同并追讨拖欠的租金。租客小李未按约定支付租金，显然违反了租赁协议，应当承担相应责任。这也提醒广大租客和房东，在进行房屋租赁时，尽量签订书面合同，明确双方权利义务，以避免日后产生不必要的纠纷。
