夫妻二人离婚后，房产的分割具体如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
案例一：甲和乙结婚前，甲签订购房合同并以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在甲名下。后两人离婚，该房产被判归甲所有，同时甲需对乙就婚后共同还贷及相应财产增值部分进行补偿。
案例二：丙婚前其父母全额出资为其买房且登记在丙名下，丙婚后不久与配偶丁离婚，丁无权要求分割该房产。
在上述案例中，法院的判决完全符合法律规定。对于案例一，明确了婚前个人首付婚后共同还贷房产的分割方式。而案例二则体现了对一方婚前个人财产的保护。在实际生活中，类似情况较为常见，当事人应明确各自的权利和义务，依法维护自身权益。离婚房产分割往往较为复杂，需要综合考虑各方面因素，尊重法律规定和事实情况。
需要注意的是，具体的房产分割情况还可能受到其他因素的影响，如双方的约定、房产的具体情况等。在处理离婚房产分割问题时，建议当事人寻求专业法律人士的帮助，以确保自身利益得到最大程度的保护。
