男方婚前买房产权婚后才办离婚后房屋的分割具体如下：
1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
张某婚前贷款购买了一套房产，婚后与妻子李某共同还贷。离婚时，双方就该房屋的分割产生争议。法院经审理认为，该房屋应归张某所有，但对于婚后共同还贷及相应增值部分，张某应给予李某合理补偿。
在这种情况下，法律明确规定了房屋的归属和补偿方式，以保障双方的合法权益。实践中，应准确计算共同还贷部分及增值情况，做到公平合理的分割。同时，双方在婚姻关系存续期间，对于房产的相关情况也应保持清晰的认识和沟通，避免日后产生纠纷。
王某婚前全额出资购买了一套房产，婚后才取得房产证。离婚时，其配偶要求分割该房产。法院最终判决该房屋归王某所有，不参与夫妻共同财产的分割。
这体现了法律对婚前一方全额出资购房的保护。在此类情形中，明确房屋的性质和归属至关重要。当事人要注意保存好相关的出资凭证等证据，以便在可能的纠纷中有力地维护自己的权益。同时，也提醒大家在婚前对重大财产问题进行妥善协商和约定。
