商品房认购书的格式是什么

商品房认购书的格式是什么

商品房认购书的内容：

(一)双方当事人的姓名、名称、住所；

(二)标的；

(三)合同履行期限；

(四)违约责任；

(五)定金。

【法律依据】

《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

【举例说法】

张某与某开发商签订了商品房认购书，其中明确约定了双方当事人信息、房屋标的、履行期限、违约责任及定金等内容。后开发商因自身原因未能按约履行，张某遂诉至法院。

李某在认购商品房时，仔细查看了认购书的各项条款，对其中一些模糊表述提出疑问并要求明确，最终保障了自己的合法权益。

【律师点评】

在第一个案例中，开发商明显违反了认购书的约定，应承担相应违约责任。而张某依据认购书主张权利，是合理合法的。这也提醒我们，签订认购书时各项内容务必明确具体，以避免后续纠纷。

在第二个案例中，李某的谨慎态度值得肯定。对于认购书中的内容，购房人应认真审查，如有疑问或不明之处，及时要求对方解释说明，以维护自身权益。在房产交易中，要保持足够的法律意识和风险意识。