按揭买房前期需要做下列准备：按揭买房前期需要做的准备有贷款尽量贷整数，买房前尽量少辞职，尽量让开放商挑银行，了解房地产预售开发商的经济实力，以及银行现在是否可以贷款，贷款额度是否紧张等，查询征信情况以及签订合同时要认真核对。
《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
王某在按揭买房时，没有仔细了解开发商的经济实力，也未关注银行贷款相关情况，就匆忙签订了合同。结果在办理贷款过程中遇到诸多问题，开发商资金链出现问题导致项目停滞，银行贷款额度紧张无法及时放款，给他带来了极大的困扰和损失。
李某在买房前频繁辞职，导致收入不稳定，银行在审核其贷款资格时产生疑虑，差点影响贷款审批，幸亏及时提供了其他资产证明才得以解决。
在按揭买房的过程中，每一个环节都至关重要。像上述案例中王某的情况，就是因为前期准备不充分，没有对开发商和银行情况进行深入了解，从而陷入被动局面。而李某的经历也提醒大家，买房前保持工作稳定对于顺利获得贷款是很有必要的。购房者在进行按揭买房时，务必按照法律规定和相关要求，细致周全地做好各项准备工作，避免不必要的麻烦和风险。要认真对待每一个细节，确保自身权益得到最大程度的保障。
