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刚签完合同，发现中介和房东处于纠纷状态，房东投诉中介不给房租，判决月底收房，那我和中介签订的一年合同是否有效

网友南通-崇川区房产纠纷 2024-11-15 16:24:37

问题描述：刚签完合同，发现中介和房东处于纠纷状态，房东投诉中介不给房租，判决月底收房，那我和中介签订的一年合同是否有效

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

窦飞律师

根据《民法典》第一百四十三条规定：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”如果您的房屋租赁合同在签订时符合上述要件，则合同有效。

回复于 2024-11-15 16:26:17
蔡思迪律师

你与中介签订的一年合同在你和中介之间是有效的，但可能受到房东与中介之间纠纷的影响。如果房东坚持要收回房屋，你可能需要搬离并承担因此产生的损失。建议你尽快与房东和中介沟通，明确各方的权利和义务，并寻求法律建议以保护自己的权益。

回复于 2024-11-15 16:26:43
宋天律师

您好，合同有效，但是中介违约，可以要求解除合同并要求中介赔偿损失。

回复于 2024-11-15 16:27:09
宋天律师

如果中介与房东之间存在纠纷，但您与中介签订的合同是合法有效的，并且您已经按照合同约定支付了租金和中介费，那么您的合同应该是有效的。然而，如果中介与房东的纠纷导致您无法正常使用房屋，您可能需要与中介协商解决相关问题。

回复于 2024-11-15 16:27:35
王滨开始

与中介签订的租房合同是双方之间的法律协议，只要合同内容合法、双方具备相应的民事行为能力，并且意思表示真实，该合同即具有法律效力。如果房东与中介之间的纠纷已经通过法律途径解决，并且法院判决房东有权在月底收房，那么这将直接影响您与中介之间的合同履行。

回复于 2024-11-15 16:28:01
瑞律网法律顾问

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