开发商破产了怎么办，怎样维权

网友安庆-宜秀区房产纠纷 2024-11-15 16:19:17

问题描述：买的期房说2024年5月交房，现在未交房，开发商破产了怎么办，怎样维权

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

罗启恒律师

在开发商破产的情况下，您作为购房者，未交付的房屋被视为一种债权。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，您应当向法院或管理人申报债权。

回复于 2024-11-15 16:20:57
上官政明律师

您好，可以向政府申诉下，看是否可以协调解决，如果不能可以起诉解除购房合同，要求返还所支付的购房费用

回复于 2024-11-15 16:21:23
薛玉龙律师

购房者在得知开发商破产的消息后，应密切关注人民法院发布的公告，并在规定的期限内完成债权申报。如果错过了申报期限，购房者可能会失去参与破产清算和分配的机会。

回复于 2024-11-15 16:21:49
姚诗葶律师

了解所购买的房屋是否已建成，或在破产申请后管理人是否决定继续修建。这有助于购房者明确后续的维权方向。购房者可以尝试与开发商或其破产管理人进行协商，给予其一定时间筹措资金完成后续工程，以减少损失。同时，也可以要求开发商给出明确的交房时间和补偿方案。

回复于 2024-11-15 16:22:15
瑞律网法律顾问

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4位律师回答

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