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购房订金房地产企业一直未退还

网友唐山-路北区房产纠纷 2024-11-13 14:25:03

问题描述：购房订金房地产企业一直未退还

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

徐芷晴律师

首先需要明确你们双方约定的是定金还是订金？当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果约定是定金，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。请详细描述案情，方便准确回复。

回复于 2024-11-13 14:26:43
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1位律师回答

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