你好，我们这房地产开发的时候我通过竞拍得到一套别墅名额，但是房地产开放商只取得一部分土地建设许可我现在能要求开放商同样支付我逾期交房的违约金吗
网友
重庆-万州区
房产纠纷
2024-11-14 15:53:40
问题描述：你好，我们这房地产开发的时候我通过竞拍得到一套别墅名额，但是房地产开放商只取得一部分土地建设许可（整个楼盘是统一建设，我竞拍的别墅在未取得施工许可的条件下也和其他取得施工的别墅一起违规先设），现在有许可的开放商已经与业主签订了购房合同，约定了逾期交房开放商需要向业主缴纳违约金。现在开放商也确认是逾期交房了。我想问下，同样是和其他业主一起竞拍得房屋名额，我的房屋因为开放商因为没有取得施工许可，所以开放商就没有和我签订购房合同，我现在能要求开放商同样支付我逾期交房的违约金吗？
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