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父母没有写遗产,房子该如何继承

瑞律网整理发布 117°c 2025-02-03
导读:婚姻家庭父母没有写遗产,房子该如何继承父母没有写遗产房子的继承流程:1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;2、到房地产估价窗口办理评估手续;3、到公证窗口办理公证手续;4、到私房交易窗口办理交易手续;5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;6、到产权登记发证窗口办理《房屋

父母没有写遗产,房子该如何继承

父母没有写遗产,房子该如何继承

父母没有写遗产房子的继承流程:


1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到房地产估价窗口办理评估手续;

3、到公证窗口办理公证手续;

4、到私房交易窗口办理交易手续;

5、到契税、印花税窗口缴纳印花税;

6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。


【举例说法】

李先生的父母去世后留下一套房子,但没有留下遗嘱。李先生和他的兄弟姐妹就这套房子的继承问题产生了分歧。他们不知道该如何确定各自的份额,也不知道应该按照什么程序来办理继承手续。

【律师点评】

在这种情况下,李先生及其兄弟姐妹应按照上述所提到的继承流程逐步进行操作。首先要办理信息登记上网和协议验证手续,然后进行评估、公证等一系列步骤。在整个过程中,各方应保持理性和冷静,依据法律规定来处理相关事宜。同时,若对某些环节存在疑问或争议,建议及时咨询专业律师,以确保自身合法权益得到最大程度的保障。

【举例说法】

张女士的父母有一套房产,父母去世后,张女士与其他亲属在继承房产时发生了矛盾。因为有的亲属认为应该平均分配,而张女士认为自己对父母照顾更多,应该多分得一些份额。

【律师点评】

在此案例中,首先要明确继承的方式,是法定继承还是有遗嘱等其他情况。若为法定继承,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。张女士若认为自己符合多分的条件,应当提供相应的证据予以证明。各方应在法律框架内协商解决,若协商不成,可通过诉讼等法律途径来解决争议,以维护自己的合法权益。

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