购房中介协议可以代签吗

购房中介协议可以代签吗

购房中介协议是否可以代签要看是否有当事人的合法授权，如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议，但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的，其不可以代签购房中介协议。

购房中介协议生效需要具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

【举例说法】

李先生欲购买一套房产，因工作繁忙无法亲自与中介签订协议，便委托其朋友代为签署购房中介协议。朋友在授权范围内完成了代签，整个购房过程顺利进行。

王女士在未经授权的情况下，代他人签订购房中介协议，后被当事人发现并提出异议，导致该协议陷入纠纷。

【律师点评】

在第一个案例中，李先生给予了朋友合法授权，这种情况下代签是有效的，保障了购房的正常推进。而在第二个案例中，王女士擅自代签，明显违反了相关规定，由此引发纠纷也是必然。这提醒我们，代签需谨慎，务必确保有合法的授权，否则可能带来诸多麻烦和法律风险。无论是委托人还是被委托人，都要明晰自己的权利和义务，严格按照法律规定行事，以维护自身及他人的合法权益。