预验收是监理单位组织，施工单位和建设单位现场负责人员参加，工作程序与单位工程验收一样，可以没有会议汇报,要认真查验工程资料，特别要对实体认真检查。
《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
在一起建筑工程纠纷中，建设单位在预验收时未严格按照规定组织相关单位参与，导致后续工程出现质量问题。施工单位认为自己不应承担全部责任，而建设单位则以预验收程序不规范为由相互推诿。最终，通过法律途径才明确了各方的责任和义务。
另一个案例中，某建筑工程预验收时，对工程资料的查验不细致，在竣工验收时才发现资料缺失严重，影响了整个工程的验收进度和交付使用，给各方都带来了极大的损失。
从法律角度来看，预验收是建筑工程中非常重要的环节，必须严格按照法律规定进行组织和实施。监理单位应切实履行组织职责，施工单位和建设单位也应积极参与。对于工程资料的查验务必细致严谨，这是保障工程质量和后续责任认定的关键依据。一旦在预验收过程中出现疏忽或不规范行为，可能会引发一系列的法律问题和纠纷。各方都应明确自身的权利和义务，确保预验收工作的顺利进行，以维护建筑工程的质量和各方的合法权益。
