二手房交易过程中常见的购房陷阱如下：
1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。
2、房屋手续不齐全。
3、房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。
《城市私有房屋管理条例》第九条，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
案例一：王某购买了一套二手房，在办理完所有手续后才发现原业主拖欠了大量的物业管理费和电费，而这些费用最终都落到了他的头上，给他造成了不小的经济损失。
案例二：李某在购买二手房时，没有仔细核实房屋手续是否齐全，结果在后续办理相关事宜时遇到了诸多麻烦，甚至面临房产归属不明确的风险。
在二手房交易中，购房者一定要谨慎小心，做好充分的调查和准备。对于物业管理费等费用的情况，要提前核实清楚，避免无端承担他人的欠费。同时，务必仔细审查房屋手续，确保房产的合法性和完整性。如果遇到类似纠纷，购房者应依据相关法律规定，积极维护自己的合法权益，要求卖方承担相应责任。在购买过程中，如有疑问或不确定的地方，应及时咨询专业律师，以获得正确的法律指导和建议。
