未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
《民法典》第三十五条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
案例一：李某的儿子名下有一套房产，李某因自身经济困难欲将该房产出售。但李某无法证明出售房产是为了儿子的利益，最终该交易被法院判定无效。
案例二：张某作为其未成年侄女的监护人，为了给侄女筹集治病费用，在经过严格的程序和审核后，出售了侄女名下的房产，该行为得到了法律认可。
在涉及未成年人房产处置时，必须严格遵循法律规定。监护人不能随意处分未成年人的财产，除非能明确证明是为了未成年人的利益。像第一个案例中李某的行为，没有正当理由就出售房产，显然是不合法的。而第二个案例中，张某为了侄女的重大利益进行房产出售，且履行了相应的程序，这是符合法律要求的。所以，在处理这类问题时，一定要谨慎，确保所有行为都有法可依，切实保障未成年人的权益。
