处理产权登记的面积出现纠纷：
(1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。
(2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%，购房者有权要求退房，并且有权要求开发商赔偿利息损失。
《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
李先生购买了一套商品房，交房后发现产权登记面积与合同约定面积存在较大差异。经测量，建筑面积误差比绝对值超出了 3%，李先生根据相关规定要求退房并获得利息赔偿，最终通过法律途径成功维护了自己的权益。
张女士在购买房产后也遇到了类似问题，套内建筑面积误差比绝对值超过了 3%，她果断拿起法律武器，要求开发商退房并赔偿损失，顺利解决了纠纷。
在房产纠纷中，当遇到产权登记面积出现纠纷时，购房者要明确自己的权利和法律依据。如像上述案例中的李先生和张女士一样，依据《商品房销售管理办法》，当误差超出规定范围时，果断采取行动。开发商应严格按照法律规定履行义务，保障购房者的合法权益。若双方无法通过协商解决，购房者应及时寻求法律帮助，通过诉讼等方式维护自身利益，确保公平公正的处理结果。
