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夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时怎么处理

瑞律网整理发布 120°c 2025-01-19
导读:婚姻家庭夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时怎么处理父母健在的情况下子女能继承他们的财产,继承从被继承人死亡时开始。这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。【法律依据】《民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数

夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时怎么处理

夫妻出资以父母名义购买的房改房离婚时怎么处理

父母健在的情况下子女能继承他们的财产,继承从被继承人死亡时开始。这就说明继承发生必须要有一个死亡事实的发生,父母健在,子女不能继承父母的财产。

【法律依据】

《民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。


【举例说法】

陈某和张某是夫妻,二人婚后用共同财产出资以张某父母的名义购买了一套房改房。后来陈某和张某感情破裂准备离婚,双方就这套房改房的归属产生了争议。

【律师点评】

在这种情况下,首先需要明确该房屋的产权归属。虽然是夫妻出资,但登记在父母名下,从法律角度来看,房屋所有权应属于父母。然而,夫妻的出资可能构成对父母的债权。在离婚时,应综合考虑具体情况来确定如何处理这部分债权,比如出资的比例、双方的意愿等因素。这也提醒夫妻双方,在进行类似的财产安排时,应充分考虑到可能出现的法律后果,最好能通过书面协议等方式明确各方的权利和义务,以避免日后产生纠纷。

【举例说法】

李某和王某是夫妻,他们也出资以王某父母的名义购买了房改房。在王某父母健在时,李某和王某闹离婚,李某主张分割这套房改房。

【律师点评】

此案例中,李某的主张在法律上难以得到支持。因为如前面所述,在父母健在时子女无权继承父母财产,所以不能直接对该房屋主张权利。但对于夫妻的出资部分,可依据相关证据主张是对父母的借款或者其他性质的债权,这部分债权可在离婚时作为夫妻共同财产进行分割。同时,在处理这类问题时,证据的收集和保存至关重要,包括出资的凭证、与父母之间的相关约定等,都可能对案件的结果产生重要影响。

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