买安置房五年后拿房产证现在签的协议一般是具有法律效力的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，而当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的，但是法律另有规定或当事人另有约定的除外。
《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
张某购买了一套安置房，与卖方签订了协议，约定五年后取得房产证。在这期间，房价大幅上涨，卖方反悔，试图以协议无效为由收回房屋。张某遂诉至法院。
在这个案例中，虽然房产证是在五年后取得，但双方签订的协议是具有法律效力的。卖方不能随意反悔，应遵守协议约定。法院通常会依据相关法律和事实情况进行公正裁决，保护买方的合法权益。
李某看中一处安置房，在五年后拿房产证的情况下签订了购买协议。后因城市规划变更，该安置房的产权办理出现一些波折。李某担心协议效力，咨询律师。
这种情况下，李某不必过于担忧。只要协议是依法订立的，就具备法律效力。即使遇到产权办理的困难，也可以依据协议主张自己的权利，要求对方积极配合解决问题。当然，在整个过程中，要注意保留好相关证据，以便在可能出现的纠纷中占据有利地位。
