专利权质押是指债务人或第三人将拥有的专利权担保其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担保行为。
《专利法》第三十四条，国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
A 公司因资金紧张，将其一项核心专利质押给银行以获取贷款。后 A 公司经营不善未能按时还款，银行根据质押协议，对该专利进行折价处理，以此来弥补部分损失。
B 企业与某金融机构签订专利权质押合同，在合同履行过程中双方就专利权的价值评估产生分歧，最终通过专业机构的评估和调解，妥善解决了争议。
在专利权质押中，双方对于专利权的认定、价值评估等环节都需要严谨对待。如案例中 A 公司与银行的质押行为，明确了双方的权利义务，当出现违约情况时能依据约定进行处理。而 B 企业的案例则提醒我们，在签订质押合同前，对于可能出现分歧的地方要提前约定解决方式，避免后续纠纷。同时，无论是债务人还是债权人，都应充分了解相关法律法规，确保自身权益得到最大保障。在具体操作过程中，建议寻求专业法律人士的指导，以降低法律风险。
