旧村改造，政府牵头，开发商破产等待法院受理，我们的拆迁房怎么办？

网友石家庄-长安区房产纠纷 2024-12-10 21:06:42

问题描述：旧村改造，政府牵头，开发商破产等待法院受理，我们的拆迁房怎么办？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

际韧律师

拆迁户需要确认开发商的破产情况是否真实，并了解破产程序的具体进展。因为破产不是开发商单方面宣布的，而必须经过法院的破产程序认定。在破产清偿过程中，拆迁户的债权将按照法定顺序得到清偿。

回复于 2024-12-10 21:08:22
彭靖开律师

可以先协商下，或者等待法院破产程序然后申报拆迁房的权利，

回复于 2024-12-10 21:08:48
景浩天律师

首先，拆迁户需要确认开发商的破产情况是否真实，并了解破产程序的具体进展。因为破产不是开发商单方面宣布的，而必须经过法院的破产程序认定。一旦确认开发商破产，拆迁户应尽快向破产管理人申报债权。根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，会按照法定顺序清偿债权。拆迁户作为债权人之一，有权参与债权申报并按照法定程序分配破产财产。

回复于 2024-12-10 21:09:14
瑞律网法律顾问

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