卖方不配合办证，拖延时间怎么维权

网友甘肃-嘉峪关房产纠纷 2024-12-04 23:40:08

问题描述：买方应积极与卖方进行沟通，尝试通过协商解决问题。如果沟通无果，买方可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务，配合办理过户手续。

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

叶楚枫律师

如果卖方在履行期限届满后仍不配合办证，您可以根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百七十八条的规定，追究其违约责任。这包括要求卖方继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。

回复于 2024-12-04 23:41:48
柯金金律师

买方可以向卖方发出书面催告，明确要求卖方在合理期限内配合办理房屋所有权转移登记手续。当协商和催告均无法解决问题时，买方可以选择向法院提起诉讼，要求卖方履行配合办理房产证的义务。在诉讼过程中，买方应当提供充分的证据证明卖方存在不配合办理房产证的行为，以及该行为给自己造成的损失。

回复于 2024-12-04 23:42:14
瑞律网法律顾问

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2位律师回答

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