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您好,我租了一套房,中途换了中介,,还有一个月我房子就要到期了,我很担新中介不给我退押金,我应该提前做什么准备

网友 北京-海淀区 房产纠纷 2024-10-25 15:06:01
问题描述:您好,我租了一套房,中途换了中介,但是没人告诉我,我就把房租继续打给了老中介,又因为新中介欠老中介钱,以此为由拒绝把我的给的房租给到新中介,新中介便以此唯有不给房主钱,现在我和房主都是受害者,还有一个月我房子就要到期了,我很担新中介不给我退押金,我应该提前做什么准备?怎么预防这件事情?感谢
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    关于房屋租赁,您和房主都是与原中介产生了合同关系,所以您的到期退押金问题仍应与原中介公司联系处理,如果协商不能解决,你可以向有管辖权的法院提起诉讼,要求原中介退回您在原中介撤出后又支付的房租。另外,如果原中介和新中介存在擅自倒卖租户的行为,您可以通过收集证据、向相关机构投诉、寻求法律救济以及加强个人信息保护等方式来维护自己的权益。 首先,收集证据是关键。租户应尽可能收集与中介公司倒卖信息的行为相关的证据,包括但不限于租赁合同、中介服务合同、中介费支付凭证、个人信息被泄露或滥用的证据(如垃圾短信、骚扰电话记录等)。这些证据将有助于租户证明自己的权益受到了侵害,并确定责任方。 其次,向相关机构投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条的规定,消费者协会具有向消费者提供消费信息和咨询服务、受理消费者投诉等公益性职责。因此,租户可以向当地的消费者协会投诉中介公司的违法行为,并请求其进行调查和调解。此外,租户还可以向房地产管理部门、工商行政管理部门等相关机构进行投诉,以维护自己的合法权益。 如果投诉未能解决问题,或者租户认为自己的权益受到了严重侵害,可以寻求法律救济。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。因此,租户可以向人民法院提起民事诉讼,要求中介公司承担赔偿责任。在诉讼过程中,租户需要提交相关证据,证明中介公司存在倒卖租户信息的行为,并因此导致了自己的损失 以上内容仅供您参考。
    回复于 2024-10-25 15:07:41
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