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小区内，业主把房屋改为对外商业经营是否合理？其他业主有权利阻止吗

网友秦皇岛-海港区房产纠纷 2024-10-25 15:04:05

问题描述：小区内，业主把房屋改为对外商业经营是否合理？其他业主有权利阻止吗

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

罗启恒律师

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。这意味着，如果业主的房屋原本规划为住宅用途，那么将其改为商业经营是不符合法律规定的。除非业主能够证明其改变房屋用途的行为符合相关的法律法规和管理规约，并且已经得到了有利害关系的业主的一致同意。其他业主不同意的，可以通过协商、投诉和法律途径来阻止业主将房屋改为对外商业经营。在维护自己权益的同时，也要遵守法律法规和管理规约，保持和谐友好的邻里关系。

回复于 2024-10-25 15:05:45
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