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我是2012年应政府要求，全村拆迁的，2020年回迁户，当年雨季，雨水多次进入我地下贮藏室，造成一些财产损失，应找谁赔偿

网友济宁-鱼台县征地拆迁 2024-10-17 15:55:54

问题描述：我是2012年应政府要求，全村拆迁的，2020年回迁户，当年雨季，雨水多次进入我地下贮藏室，造成一些财产损失，应找谁赔偿？我是以政府手里获得的房子

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

宋天律师

您好，需要看雨水进入地下储藏室的原因是什么，是否是因为房屋质量或者施工方面的原因等，如果是房屋质量或者施工方面的原因可以要求交房者赔偿损失。

回复于 2024-10-17 15:57:34
姚际惠律师

回迁后房屋地下贮藏室因雨水进入造成的财产损失，这更接近于房屋质量问题或物业管理责任问题。如果房屋在交付时存在质量问题，或者地下贮藏室的设计、施工不符合相关标准，导致雨水容易进入，那么您有权向开发商或施工单位追究责任。如果房屋已经交付并投入使用，且质量问题并非由您造成，那么您可能需要联系物业或房屋维修基金进行维修和赔偿。

回复于 2024-10-17 15:58:00
郭安如律师

在拆迁和回迁过程中，政府作为主导方，有责任确保回迁房的质量和安全。如果地下贮藏室进水是由于房屋质量问题或设计缺陷导致的，政府或开发商应承担相应的赔偿责任。然而，需要注意的是，这种责任通常是在房屋保修期内有效。

回复于 2024-10-17 15:58:26
瑞律网法律顾问

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3位律师回答

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