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已有财产分割协议，房子已经在拆迁重盖中，能否直接继承。

网友秦皇岛-山海关区征地拆迁 2024-12-09 22:41:17

问题描述：

房产证，土地证均是我母亲，现母亲已去世房子在拆迁中，已与所有继承人达成财产分割协议，房产所有份额归我所有，并无异议。现在我能去把房产证的名字过户做继承吗？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

王彤律师

老房被拆旧建新后是否可以继承，需要具体情况具体分析。如果新建房屋的所有权仍然属于原房主且已经取得合法产权证，那么就可以进行继承。否则，就需要根据相关法律法规和实际情况来判断。另外，值得注意的是，继承房屋时还需要考虑其他因素，例如继承人的身份、继承份额的分配等。如果存在多个继承人，且无法达成一致意见，可能需要通过法律途径来解决继承纠纷。

回复于 2024-12-09 22:42:57
马骅律师

您与所有继承人达成的财产分割协议应明确、具体，并详细列明房产的分割方式、归属以及各方的权利义务。若协议内容合法、各方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等情形，该协议应具有法律效力。

回复于 2024-12-09 22:43:23
郑嵛日律师

在已有财产分割协议且房产所有份额归您所有的情况下，您不能直接去过户房产证的名字进行继承，因为房产正在拆迁重盖中，其权属状态处于变动之中。

回复于 2024-12-09 22:43:49
瑞律网法律顾问

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3位律师回答

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