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什么叫定向安置房啊？定向安置房都什么意思啊

网友天津-和平区房产纠纷 2024-10-16 14:48:41

问题描述：1什么叫定向安置房啊？定向安置房都什么意思啊？都能买卖吗？ 2宅基地都能买卖吗？

提示：法律咨询具有特殊性，以下回答仅供参考。

方如川律师

定向安置房是政府因城市规划、土地开发等原因进行定向安置，而不是通过市场公开招拍挂方式取得土地开发建设的住宅。一般情况下，在满足一定条件前，定向安置房是不允许自由买卖的。如果定向安置房未取得完全产权（如房产证等权属证明），是不允许上市交易的。这是因为这类房屋的土地性质、安置政策等因素限制。但限制条件解除后，一般可以按照当地的二手房交易政策进行买卖操作。宅基地不能自由买卖。宅基地是集体组织成员用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权归集体，个人仅有使用权，不得向非本集体组织成员出售。

回复于 2024-10-16 14:50:21
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1位律师回答

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