刘钘律师
在一个单元有 12 户的情况下，老楼加装电梯通常需要本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意方可进行施工。如果你们4户坚决反对，很可能没有达到同意人数的比例。 建议您采取以下行动： 1. 继续与物业进行理性沟通，强调加装电梯的决策应符合法定程序以及你们的合法权益，要求其停止施工。 2. 联合其他反对的业主，向小区业主委员会反映情况，请求业主委员会从中协调，阻止物业的不当行为。 3. 向当地的住建部门、社区管理部门等相关政府机构投诉，说明情况并请求他们介入处理，确保施工行为的合法性。 4. 如果物业仍然坚持强制施工，你们可以考虑咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为并承担相应的法律责任。
回复于 2024-10-16 14:43:34
