农村宅基地，城镇户口能继承吗

‌城镇户口的居民可以继承农村宅基地‌，但需要满足一定的条件。根据最新的法律规定，农村宅基地的使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。这一变化与之前的法律规定有所不同，之前的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地本身属于村集体所有，不能继承。现在的法律规定允许不仅农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母的农村宅基地使用权。不过，宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。这意味着，如果宅基地上建有房子，可以由法定继承人继承该房屋，同时继续使用宅基地。但如果宅基地上没有建任何建筑物，则直接收回集体所有。此外，城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”，即被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。这一变化为城镇户口的居民提供了一种新的继承方式，使得他们可以通过继承父母的房屋来间接获得宅基地的使用权‌。

关于农村宅基地和城镇户口继承的问题，首先需要明确的是，农村宅基地的所有权归村集体，而农户仅享有使用权。因此，从法律上讲，宅基地本身并不能被继承。然而，建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有的合法财产，是可以被继承的。

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