只要物业服务协议的内容不违反法律规定，都是有效的。
１、确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定；
２、协议内容应该简明、直接，根据协议的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定；
３、协议各方当事人的信息真实、准确；
４、签字盖章行为真实。
１、解除协议通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：
１、当事人之间订立协议的事实。
２、当事人违约等导致发生协议解除权的事实。
３、协议中约定的协议解除权。
４、绝对明确的解除协议的意思表示。
５、对违约情况追究的权利保留。
６、要在协议约定的协议解除权行使期限内，向对方发出解除协议的通知。
协议书是生活中，协作的双方或多方，为了保障各自的合法权益，经多方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。
法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
１、行为人具有相应的民事行为能力；
２、意思表示真实；
３、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
综上所述，根据法律的相关的规定，与物业签定的协议书只要是符合法律的相关的规定，且协议的内容不违反法律的相关的规定，不违背善良风俗的，就是有效的协议。此内容仅供参考，以上就是小编为您带来的关于与物业公司协议书怎么写才有效，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询的律师。
