建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
《建设工程质量管理条例》第十六条，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件：
（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
某房地产开发公司作为建设单位，在建筑工程竣工后，未及时组织相关单位进行验收，便擅自将房屋交付给业主使用。后业主发现房屋存在诸多质量问题，遂将该房地产开发公司诉至法院。法院经审理认为，建设单位未依法组织验收即交付使用，违反了相关规定，应承担相应责任。
在建筑工程中，建设单位对于工程验收负有不可推卸的责任。此案中建设单位未履行验收职责，导致业主遭受损失，其行为明显违法。建设单位应严格按照法律规定，及时组织验收，确保工程质量符合要求，保障各方权益。
某建筑工程完工后，建设单位组织了设计、施工、监理等单位进行验收，但在验收过程中，发现部分技术档案和施工管理资料不完整。建设单位要求施工单位尽快补齐资料后重新组织验收。最终，在资料补齐后，工程顺利通过验收并交付使用。
从这个案例可以看出，建设单位依法组织验收是保障工程质量的关键环节。当发现验收条件不满足时，建设单位及时要求整改，这种做法是正确且符合法律要求的。这也提醒各相关方要重视验收工作，确保各项条件完备，以避免后续可能出现的纠纷和问题。
