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工程内部协议是否有效

瑞律网整理发布 91°c 2025-02-05
导读:建筑工程工程内部协议是否有效工程内部协议有效,工程内部协议只要签字或者盖章就具有法律效力。建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有

工程内部协议是否有效

工程内部协议是否有效

工程内部协议有效,工程内部协议只要签字或者盖章就具有法律效力。建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:

(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

【法律依据】

《民法典》第七百八十九条,建设工程合同应当采用书面形式。

建筑工程

工程内部协议是否有效

工程内部协议有效,工程内部协议只要签字或者盖章就具有法律效力。建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。【法律依据】《民法典》第七百八十九条,建设工程合同应当采用书面形式。

【举例说法】张某作为实际施工人,借用有资质的建筑施工企业名义与发包方签订建设工程施工合同。后发包方发现该情况,双方就合同效力产生争议。法院经审理认定,该合同因违反上述规定而无效。

【律师点评】

在这个案例中,明显存在借用资质的情形,根据法律规定,这样的合同是无效的。这也提醒当事人在签订工程内部协议时,一定要确保自身资质合法,避免陷入合同无效的风险。同时,发包方也应严格审查承包方资质,以维护自身合法权益。

【举例说法】李某与某建筑公司签订工程内部协议,但该协议只有李某签字,而建筑公司未盖章。之后双方发生纠纷,建筑公司以协议未盖章为由主张协议无效。法院经审查认定,虽然未盖章,但李某已实际履行协议内容且建筑公司未提出异议,故认定协议有效。

【律师点评】

从这个案例可以看出,工程内部协议的效力不能仅仅取决于是否盖章,还要结合实际履行情况等因素综合判断。这也告诫当事人,在协议签订和履行过程中,要注重保留相关证据,以便在可能的纠纷中维护自己的权益。同时,对于协议的效力认定,不能一概而论,而应具体问题具体分析。

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