法院处理离婚时尚未取得所有权房屋的裁判规则：
1、不得判决房屋所有权的归属的裁判规则；
2、应当以当事人协商使用权为前提，判决为补充的裁判规则；
3、其他相关的的裁判规则。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
张某与李某离婚纠纷中，涉及一处尚未取得所有权的房屋。双方对该房屋的归属争执不下，法院依据上述裁判规则，在双方无法协商一致的情况下，判决该房屋由张某暂时使用，待房屋取得完全所有权后，如有争议再另行诉讼。
王某与赵某离婚时，同样存在未取得所有权的房屋问题。法院没有直接判决房屋所有权归属，而是在尊重双方意愿的基础上，先引导其协商房屋使用权，最终根据协商结果作出了合理判决。
在处理这类离婚案件时，法院的做法是符合法律规定且较为妥当的。不轻易判决房屋所有权归属，而是注重协商使用权，这既能避免在产权不明确的情况下仓促作出决定可能引发的后续问题，也能保障当事人在过渡时期对房屋的合理使用权益。待房屋产权明晰后，再给予当事人通过诉讼确定最终所有权的机会，充分体现了法律的严谨性和对当事人权益的全面保护。这样的裁判规则有利于维护婚姻关系解除时双方的合法权益和社会稳定。
