购房合同网签能改吗

购房合同网签能改吗

购房合同网签可以改，需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

【法律依据】

《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

合同纠纷

购房合同网签能改吗

购房合同网签可以改，需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的 3 个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了 3 个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。【法律依据】《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

【举例说法】王某与某开发商签订了购房合同并完成了网签备案。后因个人原因，王某希望更改合同中的房屋交付时间。王某与开发商进行协商，双方达成一致后，按照相关规定办理了合同变更手续。

【律师点评】

在这个案例中，王某与开发商能够通过协商顺利更改网签合同，符合法律规定。这也提醒我们，在遇到类似情况时，只要买卖双方能达成一致，依法依规进行操作，是可以实现合同变更的。同时，双方也应注意变更手续的及时性和准确性，以避免不必要的纠纷。

【举例说法】张某购买房屋后发现合同中有一处条款存在歧义，在与开发商协商后，决定对该条款进行修改。虽然合同已经备案，但双方积极配合，成功办理了合同变更。

【律师点评】

此案例表明，即使网签合同已经备案，对于一些确实需要修改的内容，只要买卖双方秉持着合作的态度，按照规定前往相应部门办理手续，是能够实现合同的合理变更的。这也体现了法律给予当事人一定的协商和变更权利，以保障交易的公平性和合理性。