离婚财产分割的七种类型具体如下：
一、婚后共同买房，夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权；
二、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋；
三、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的；
四、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证；
五、父母参与出资购买的房屋；
六、房产证上有第三人的名字；
七、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
案例一：甲乙婚后共同出资购买房屋，离婚时双方对该房屋的分割产生争议。法院经审理认为，该房屋属于夫妻共同财产，应依法进行分割。
案例二：丙婚前以个人名义购买按揭房，婚后与丁共同还贷。离婚时，双方就房屋归属及补偿问题诉至法院。
在离婚财产分割中，对于不同类型的财产要依据具体情况和法律规定来判定。如婚后共同买房的情况，不论出资多少，一般都视为共同财产。而对于婚前一方购买婚后共同还贷的房屋，要综合考虑各方出资等因素来确定分割方式。在处理这些问题时，要严格依据法律规定，同时兼顾公平合理原则，以保障双方的合法权益。
需要注意的是，实际情况往往较为复杂，在遇到具体纠纷时，当事人应及时寻求专业律师的帮助，以便更好地维护自己的权益。
