房屋租赁合同诉讼时效如何算

房屋租赁合同诉讼时效如何算

房屋租赁合同诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

【法律依据】

《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

合同纠纷

房屋租赁合同诉讼时效如何算

房屋租赁合同诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

【举例说法】

王某将房屋出租给李某，租赁合同到期后，李某拖欠租金且拒绝返还房屋。王某在一年后才想起通过诉讼解决，然而此时已超过诉讼时效，王某最终败诉。

张某与陈某签订房屋租赁合同，在租赁期间房屋出现质量问题，张某未及时主张权利，直到三年后才提起诉讼，因诉讼时效已过，其诉求未得到法院支持。

【律师点评】

在上述案例中，王某因为疏忽大意未及时行使权利，导致超过诉讼时效而败诉，这提醒人们要及时关注自身权益，在时效内采取法律行动。张某的情况则表明，对于权利受到损害的情况，应及时主张，不能拖延，否则可能失去法律的保护。总之，在房屋租赁合同纠纷中，当事人务必清楚诉讼时效的规定，及时维护自己的合法权益。